Im November 2017 schrieb ich einen Artikel über eine Fragestellung aus dem Bekanntenkreis – Immobilie finanzieren vor Renteneintritt. Die Person wollte ihr Geld anlegen, um es für sich arbeiten zu lassen und eine alternative...
In den letzten Tagen beschäftigte mich eine Frage etwas mehr. Konkret ging es darum, eine Immobilie als Kapitalanlage zu finden und zu finanzieren, wobei die Person noch 15 Jahre bis zum Renteneintritt hat und...
Das Thema Instandhaltungsrücklage bei Kauf und somit vor allem auf Käuferseite immer etwas stiefmütterlich behandelt. Zwar ist den Meisten die Notwendigkeit bei Gemeinschaftseigentum bekannt, die Höhe wird dann aber einfach mal hingenommen. Weiterhin stellt...
In diesem Artikel soll es darum gehen, ob und wann eine Investition in eine Eigentumswohnung unter Denkmalschutz oder ein Mehrfamilienhaus besser ist und für wen welche Alternative im Fokus stehen sollte. Wenn du wissen...
Investieren in eine Studentenwohnung (Nischenstrategie) Im Immobiliensegment reichen die Strategien von Kernstrategien wie der Entwicklung oder Optimierung hin zu Nischenstrategien wie das Kaufen von größeren Wohnungen, um es an studentische Wohngemeinschaften zu vermieten. In...
Im ersten Blogbeitrag dieser Artikelserie bin ich auf die Projektentstehung und deren Definition eingegangen. Aufgrund der Analyse hatte ich mich dazu entschieden, dass es eine denkmalgeschützte Eigentumswohnung zu Vermietungszwecken wird. Das maximale Projektvolumen wurde...
Projekt: Kapitalanlage mit steuerlicher Optimierungsabsicht Heute möchte ich „Mit Immobilien Reich werden Teil 2“ erläutern wie ich bei der Standort- und Objektsuche bei denkmalgeschützten Kapitalanlageprojekten vorgehe. Im Teil 1 dieser Artikelserie bin ich auf die Projektdefinition...
Heute komme ich zum vierten Blogbeitrag der Artikelserie „Mit Immobilien reich werden“ – Rentabilität berechnen. Wenn du neu auf diesem Blog unterwegs bist und dich für das komplette Projekt interessierst, nachfolgend die Artikelteile: Projektdefinition...
Heute möchte ich mal auf ein Praxisbeispiel zum Thema „Mit Immobilien reich werden“ eingehen, welches ich letztes Jahr hatte. Es wird eine Artikelserie werden. Anfangen möchte ich heute mit der Projektüberlegung und dem Einstieg...
Die Nebenkosten beim Immobilienkauf sind für dich in dem Maße relevant, weil sie eigentlich komplett aus der eigenen Tasche bezahlt werden müssen. Somit muss dein Eigenkapital in der Regel zumindest in der Höhe der...
