Ist die Sondertilgung sinnvoll?
Ist eine Sondertilgung sinnvoll? In diesem Artikel gehe ich auf die häufige Frage ein. Dabei kann aber – wie so oft auch – keine generelle Antwort gegeben werden. So viel vorab – Es ist...
Verschlagwortet: Fremdkapital
Risiken Immobilien – 3 wesentliche Faktoren
Jede Investition, welche eine Rendite abwerfen soll, birgt gewisse Risiken. Ein Risiko bedeutet, das mit einer gewissen Wahrscheinlichkeit der Fall eintreten kann, dass die Realität vom Plan (Idee/Vorstellung) negativ abweicht. Im schlimmsten Fall führt...
Immobilie finanzieren vor Renteneintritt – Was solltest du beachten?
In den letzten Tagen beschäftigte mich eine Frage etwas mehr. Konkret ging es darum, eine Immobilie als Kapitalanlage zu finden und zu finanzieren, wobei die Person noch 15 Jahre bis zum Renteneintritt hat und...
Instandhaltungsrücklage bei Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie
Das Thema Instandhaltungsrücklage bei Kauf und somit vor allem auf Käuferseite immer etwas stiefmütterlich behandelt. Zwar ist den Meisten die Notwendigkeit bei Gemeinschaftseigentum bekannt, die Höhe wird dann aber einfach mal hingenommen. Weiterhin stellt...
Gewerbliche Finanzierung von Immobilien – Bankanforderungen bei Objektgesellschaften
Bevor ich auf den Artikel „gewerbliche Finanzierung von Immobilien“ eingehe, möchte ich kurz nochmal eine Zusammenfassung auf die beiden zuvor geschrieben Artikel geben, welche Grund und Grundlage für das hier Geschrieben waren. Im ersten...
Crowdinvesting bei Immobilien – Alternative Geldanlage?
– Alternative in der Niedrigzinsphase – In dieser Artikelserie möchte ich auf das Crowdinvesting als alternative Geldanlage – im Speziellen auf Crowdinvesting bei Immobilien – eingehen. In diesem Teil gehe ich auf die Funktionsweise,...
Mit Immobilien reich werden Teil 4 – Rentabilität berechnen
Heute komme ich zum vierten Blogbeitrag der Artikelserie „Mit Immobilien reich werden“ – Rentabilität berechnen. Wenn du neu auf diesem Blog unterwegs bist und dich für das komplette Projekt interessierst, nachfolgend die Artikelteile: Projektdefinition...
Mit Immobilien reich werden – Kapitalanlage mit steuerlicher Optimierungsabsicht – Teil 1
Heute möchte ich mal auf ein Praxisbeispiel zum Thema „Mit Immobilien reich werden“ eingehen, welches ich letztes Jahr hatte. Es wird eine Artikelserie werden. Anfangen möchte ich heute mit der Projektüberlegung und dem Einstieg...
Immobilien und Finanzierung – 3 Arten einfach erklärt
1×1 der Immobilienfinanzierung Immobilien und Finanzierung gehören zusammen wie das Rad zum Auto. Gerade bei Kapitalanlagen wird versucht, so wenig wie möglich an Eigenkapital einzubringen, damit der Leverage-Effekt voll ausgenutzt werden kann. Durch den...
Forderung von Eigenkapital
6 Grundsätze, woran die Bank die Forderung von Eigenkapital fest macht Im Artikel “Wie viel kann ich finanzieren” bin ich auf wesentliche Punkte eingegangen, die auf Grund der unterschiedlichen Ausgestaltung die Höhe der Forderung...
