Im Crash investieren – Immobilien, Aktien, ETF, P2P
In der jetzigen Situation – März 2020 – stellen sich viele die Frage „Wie im Crash investieren?“ Mit was müssen wir in naher Zukunft rechnen? Was sind die Risiken? Die Märkte vor wenigen Monaten...
Verschlagwortet: Immobilienwert
Instandhaltungsrücklage als Faktor bei Kaufentscheidung einbeziehen
Ich hatte in der Vergangenheit mal einen Artikel geschrieben, wo es darum ging, die Instandhaltungsrücklage bei der Kauf- /Verkaufspreisermittlung gesondert zu betrachten, da nicht zwangsläufig jeder Kaufpreis mit Faktor größer 20 gleich zu teuer...
Abschreibung von Immobilien – Wie du sie richtig berechnest
Abschreibung bzw. in der Betriebswirtschaft auch gern Absetzung für Abnutzung – kurz AfA – genannt, sind Aufwendungen, die aufgrund der Anschaffungs- und Herstellungskosten entstehen und periodengerecht über die Nutzungsdauer abgeschrieben werden. Da es sich...
Entwicklung der Immobilienpreise im Jahr 2017 – Der Markt ab 2018
Alle diejenigen unter euch, die sich schon länger mit Immobilien als Kapitalanlage beschäftigen oder solche, die für sich vor nicht allzu langer Zeit ein Eigenheim gekauft haben wissen, wie schwierig es ist, im aktuellen...
Outsourcing im Immobilienmanagement
»Anzeige« Sowohl bei der Veräußerung als auch beim Kauf einer Immobilie sind umfangreiche Kenntnisse im Immobilienbereich notwendig. Dies umso mehr, wenn es sich nicht nur um eine Eigentumswohnung sondern vielleicht sogar um ein Mehrfamilienhaus...
Nettoverdienst vs. Vermögensaufbau durch Vermietung
Allem Anschein nach wird das Investieren in Immobilien als Kapitalanleger von so manchen Personen nicht so recht verstanden. In letzter Zeit lese ich Artikel, welche sich auf ein Gutachten des Instituts der deutschen Wirtschaft...
Instandhaltungsrücklage bei Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie
Das Thema Instandhaltungsrücklage bei Kauf und somit vor allem auf Käuferseite immer etwas stiefmütterlich behandelt. Zwar ist den Meisten die Notwendigkeit bei Gemeinschaftseigentum bekannt, die Höhe wird dann aber einfach mal hingenommen. Weiterhin stellt...
Mietpreis erhöhen – Wann du was als Vermieter zu beachten hast
Bevor ich mit dem Thema „Mietpreis erhöhen“ beginne, möchte ich dich darauf hinweisen, Miete nie als absoluten Wert zu sehen. Denn so wäre es nichts weiter als eine Zahl unter vielen. Ziehe als Mieter...
Immobilienstrategie Denkmalschutz – Auswirkung auf die Bonität
Warum ich eine Investition in ein Denkmal als eine ” Immobilienstrategie Denkmalschutz ” bzw. als Nischenstrategie sehe, das erkläre ich euch im nachfolgenden Artikel. Grundsätzlich verfolge ich damit den Zweck: Meine Steuer zu optimieren,...
Eigentumswohnung unter Denkmalschutz vs. Mehrfamilienhaus
In diesem Artikel soll es darum gehen, ob und wann eine Investition in eine Eigentumswohnung unter Denkmalschutz oder ein Mehrfamilienhaus besser ist und für wen welche Alternative im Fokus stehen sollte. Wenn du wissen...
