Ist die Sondertilgung sinnvoll?
Ist eine Sondertilgung sinnvoll? In diesem Artikel gehe ich auf die häufige Frage ein. Dabei kann aber – wie so oft auch – keine generelle Antwort gegeben werden. So viel vorab – Es ist...
Verschlagwortet: Eigenkapital
10 Jahre Spekulationsfrist bei Immobilien – Der passende Investitionsplan dazu
Nutzt du eine gekaufte Wohnung für eigene Zwecke, dann ist diese ja eigentlich immer steuerfrei zu verkaufen, es sei denn, du übertreibst es hier. Als Kapitalanleger musst du jedoch eine Spekulationsfrist bei Immobilien von...
6 Schritte auf dem Weg zur eigenen Immobilie – ein vollständiger Ablauf
Im November 2017 schrieb ich einen Artikel über eine Fragestellung aus dem Bekanntenkreis – Immobilie finanzieren vor Renteneintritt. Die Person wollte ihr Geld anlegen, um es für sich arbeiten zu lassen und eine alternative...
Immobilie finanzieren vor Renteneintritt – Was solltest du beachten?
In den letzten Tagen beschäftigte mich eine Frage etwas mehr. Konkret ging es darum, eine Immobilie als Kapitalanlage zu finden und zu finanzieren, wobei die Person noch 15 Jahre bis zum Renteneintritt hat und...
Gewerbliche Finanzierung von Immobilien – Bankanforderungen bei Objektgesellschaften
Bevor ich auf den Artikel „gewerbliche Finanzierung von Immobilien“ eingehe, möchte ich kurz nochmal eine Zusammenfassung auf die beiden zuvor geschrieben Artikel geben, welche Grund und Grundlage für das hier Geschrieben waren. Im ersten...
Steuern sparen bei Immobilien – Objektgesellschaft vs. Privatbesitz
Letzte Woche habe ich dir zu verstehen gegeben, warum eigentlich eine Cashflowrechnung sich von der Gewinn-/Verlustrechnung unterscheidet und was das mit „Steuern sparen bei Immobilien“ zu tun hat. Dazu hatte ich dir auch ein...
Immobilienverwaltende Kapitalgesellschaft vs. Privatkauf
Immobilienverwaltende Kapitalgesellschaft oder kaufen in privaten Besitz Im nächsten Jahr möchte ich wieder ein Mehrfamilienhaus erwerben. Aufgrund der teilweise hohen Kaufpreise sind die Renditen jedoch nicht mehr so attraktiv. Für eine Investition ist vor...
Immobilienstrategie Denkmalschutz – Auswirkung auf die Bonität
Warum ich eine Investition in ein Denkmal als eine ” Immobilienstrategie Denkmalschutz ” bzw. als Nischenstrategie sehe, das erkläre ich euch im nachfolgenden Artikel. Grundsätzlich verfolge ich damit den Zweck: Meine Steuer zu optimieren,...
Eigentumswohnung unter Denkmalschutz vs. Mehrfamilienhaus
In diesem Artikel soll es darum gehen, ob und wann eine Investition in eine Eigentumswohnung unter Denkmalschutz oder ein Mehrfamilienhaus besser ist und für wen welche Alternative im Fokus stehen sollte. Wenn du wissen...
Immobilienstrategie – Studentenwohnung als Kapitalanlage
Investieren in eine Studentenwohnung (Nischenstrategie) Im Immobiliensegment reichen die Strategien von Kernstrategien wie der Entwicklung oder Optimierung hin zu Nischenstrategien wie das Kaufen von größeren Wohnungen, um es an studentische Wohngemeinschaften zu vermieten. In...
